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租房合同沒到期房東要違約怎么辦？
答: 要求履行合同截止，否則按合同走，合同要求賠幾個(gè)月，斟酌著要違約金（協(xié)商）。必須退剩余的租金和押金。
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您好我想咨詢一下動(dòng)遷安置房轉(zhuǎn)讓房東突然違約我該怎么辦
答: 《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》中規(guī)定了房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的主要程序:包括簽訂合同,向房地產(chǎn)管理部門提出申請(qǐng),并申報(bào)成交價(jià)格,房地產(chǎn)管理部門申請(qǐng)后進(jìn)行現(xiàn)場查勘和評(píng)估,最后核發(fā)過戶單。房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人憑過戶單辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。此外,還應(yīng)向同級(jí)人民政府土地管理部門申請(qǐng)土地使用權(quán)變更登記,不按上述規(guī)定程序辦 理的,其房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或變更一律無效。 轉(zhuǎn)讓和買賣最大的區(qū)別恐怕還在范圍上,轉(zhuǎn)讓的概念應(yīng)該范圍更大些,另,最重要的區(qū)別可能會(huì)在是否必然支付對(duì)價(jià)上面,買賣必然要支付相應(yīng)的對(duì)價(jià),而轉(zhuǎn)讓卻不一定。
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我買的商鋪，原房東租賃的租金過低，我想違約，該怎么辦
答: 只能和承租人協(xié)商處理。
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我和二手房東簽6個(gè)月合同，可是他就讓我住3個(gè)月，是他違約了我該怎么辦，
答: 他違約了就要賠償違約金，退回你的押金
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二手房房東違約怎么辦
答: 以合同為準(zhǔn)，上面有違約責(zé)任賠付條例
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溫州我和二手房東簽6個(gè)月合同，可是他就讓我住3個(gè)月，是他違約了我該怎么辦，
答: 可以按照合同上面的條款，進(jìn)行索賠
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買二手房房東違約怎么辦？需要如何去處理？
答: 二手房買賣買方和賣方違約規(guī)定如下：根據(jù)二手買賣定金法則：買方違約，賣方?jīng)]收買方全部的定金，并按照合同約定的違約條款來承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任賣方違約；賣方需支付買方2倍的定金，并按照合同約定的違約條款來承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。備注：盡量不要違約。
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買二手房房東違約怎樣辦購買二手房房主違約怎么辦？
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買房房東違約怎么辦？要如何處理？
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店面出租協(xié)議非房東本人簽字，代理人沒有任何資料，委托書，我簽訂3年，現(xiàn)在快一年到期，我要求退房，退押金，房東說我違約，不退，怎么辦...
答: 第一，建議你要求這個(gè)代理人出具一個(gè)公證書，即委托此人代為辦理出租商鋪事宜的委托書進(jìn)行了公證，如果有此公證書，你就可以放心與其簽訂合同了。
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2015年簽的店鋪?zhàn)赓U合同，我是承租方，但今年租完想提前一年解除合同，但房東說押金不退，還得額外支付5000元的違約金！我能怎么辦...
答: 看合同怎么簽的，按合同實(shí)行
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我租了個(gè)店鋪，合同簽的6月1日交房可是到現(xiàn)在還未交房，房東還要轉(zhuǎn)讓合同上沒有規(guī)定違約金我該怎么辦能賠償嗎一般怎么去談
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我想問一下大家，買二手房房東違約怎么辦？
答: 可依照合同提出違約金補(bǔ)償。在二手房交易過程可能出現(xiàn)違約情形主要有以下幾種：1.出賣人逾期交房、逾期辦理過戶手續(xù)、逾期遷出戶口；2.買受人逾期付款、因買方原因不能辦理過戶手續(xù)；3.買方或賣方單方違約解除合同的違約責(zé)任；4.房屋質(zhì)量問題的違約責(zé)任；5.房主在交房時(shí)轉(zhuǎn)移或更換房屋附屬設(shè)施或屋內(nèi)物品的違約責(zé)任；6.依照買賣雙方的特殊需要而可能產(chǎn)生的其它違約情形；上面提到的1、2兩項(xiàng)屬于逾期履行義務(wù)的違約行為，3屬于不履行合同義務(wù)的根本違約行為，4、5屬于履行義務(wù)不當(dāng)或不符合約定的違約行為。
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我買了一套二手房，資金托管了，貸款馬上就放款了，房東要違約，我該怎么辦？我不想要違約金
答: 由誰承擔(dān)違約責(zé)任，要看合同約定： (一)如合同約定因購房者原因如不能及時(shí)提供材料、或者提供材料不全、提供虛假材料致使銀行按揭不能辦理，導(dǎo)致雙方合同無法履行，合同目的無法實(shí)現(xiàn)，則開發(fā)商有權(quán)解除合同，并可以追究購房者的違約責(zé)任?！ ?二)如合同約定由于開發(fā)商的原因沒有落實(shí)按揭貸款銀行、沒有及時(shí)報(bào)送按揭貸款材料等致使銀行按揭貸款無法辦理，導(dǎo)致雙方合同無法履行，合同目的無法實(shí)現(xiàn)，依據(jù)合同約定或者合同法的規(guī)定，購房者有權(quán)解除合同，并可要求開發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任?！ ?三)如是銀行的原因，致使銀行按揭貸款延期、貸款金額減少或者不能辦理，雙方一般會(huì)有補(bǔ)充合同或者協(xié)議，約定由購房者選擇，要么由購房者在某個(gè)期限內(nèi)補(bǔ)交購房款，要么購房者有權(quán)解除合同;逾期不補(bǔ)交購房款的，開發(fā)商有權(quán)解除合同。
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我買了一套二手房，資金托管了，貸款馬上就放款了，房東要違約，我該怎么辦？我不想要違約金
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【買房遭違約怎么辦?】交了定金10萬，3個(gè)月以后，房東違約房子不賣了，當(dāng)初約定是雙方誰違約，將賠對(duì)方10萬，
答: 法律遵循締約自由，買房雖然可以向賣方追究損失，但如果房屋差價(jià)較大的，就很難得到補(bǔ)償了。賣方如果怕吃虧，最好在簽意合同時(shí)約定較高的違約金。
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溫州我和二手房東簽6個(gè)月合同，可是他就讓我住3個(gè)月，是他違約了我該怎么辦，
答: 您可以根據(jù)簽訂的合同內(nèi)違約條款，要求房東給予對(duì)應(yīng)的賠償
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蘇州 [昆山] 我想咨詢下 買的二手房 如果房東違約，怎么辦
答: 你起訴他 賠償您
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房東違約怎么辦請(qǐng)問：我是一個(gè)租賃私人商品房的房客，（注：我是在房東潤許的情況下，掏3萬2轉(zhuǎn)讓費(fèi)接收的此房），跟房東
答: 是不是房東閑房子租的便宜了，不好明說，說要用房，先跟房東協(xié)商，給加點(diǎn)錢，現(xiàn)在房價(jià)都漲了，他可能是想給你漲房租不好意思說。
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我買的商鋪，原房東租賃的租金過低，我想違約，該怎么辦
答: 只能和承租人協(xié)商處理。
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