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1****1 熱心網(wǎng)友違約責(zé)任單獨說明的按說明之規(guī)定，未說明的按《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法之規(guī)定》，違約責(zé)任很清楚。你說的這問題，賣方既然拿了定金就說明合同已經(jīng)真正履行，毀約必定承擔(dān)違約責(zé)任。
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只是口頭協(xié)議，合同上關(guān)于違約金的賠償問題講得很含糊而且很霸王，有沒有法律效力
答: 合同的一般生效要件，是指合同發(fā)生法律效力普遍應(yīng)具備的條件。合同是雙方或多方的民事行為，有效合同是合法的民事行為即民事法律行為，因此民事法律行為應(yīng)具備的條件，也就是合同生效...
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我于2010年4月份買了當(dāng)?shù)剞r(nóng)民的一處平改房票,并簽了協(xié)議.后來聽人說這種買賣不受法律保護(hù).而且這幾個月房價也漲了點.怕對方違約....
答: 買賣合同特征： 1.買賣合同是有償合同。買賣合同的實質(zhì)是以等價有償方式轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物的所有權(quán)，即出賣人移轉(zhuǎn)標(biāo)的物的所有權(quán)于買方，買方向出賣人支付價款。這是買賣合同的基本特...
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網(wǎng)簽合同不是本人的名字，本人簽的賣房協(xié)議有法律效力么？本人違約金繳納
答: 網(wǎng)簽合同不是本人的名字，本人簽的賣房協(xié)議沒有法律效力。
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賣房協(xié)議簽署后通知另一共有人簽字配合。但在合同簽訂后由于其不能實現(xiàn)獨吞房款的意愿而違約不愿過戶，請問另一共有人是否也要承擔(dān)違約責(zé)任...
答: 賣家違約，可以要求雙倍返還定金。如果同時有違約金條款，可以二選一沒辦法協(xié)商，可以起訴《合同法》第一百一十五條當(dāng)事人可以依照《中華人民共和國擔(dān)保法》約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作...
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賣房合同違約,賣方違約要承擔(dān)什么法律責(zé)任?
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合同沒簽，但是在簽的定金協(xié)議中規(guī)定違約方需要付傭金。現(xiàn)在我不想買了，想知道這屬不屬于霸王條款，有法律支持嗎？——南京
答: 您好，在二手房交易中，一般都會有這項規(guī)定的，如果一方違約是需要支付違約金的，不屬于霸王條款。不過如果您真的不想買，也可以嘗試和中介協(xié)商，盡量少支付一些費用。