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1****1 熱心網(wǎng)友您好，在二手房交易中，一般都會有這項規(guī)定的，如果一方違約是需要支付違約金的，不屬于霸王條款。不過如果您真的不想買，也可以嘗試和中介協(xié)商，盡量少支付一些費用。
相關(guān)問題
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只是口頭協(xié)議，合同上關(guān)于違約金的賠償問題講得很含糊而且很霸王，有沒有法律效力
答: 合同的一般生效要件，是指合同發(fā)生法律效力普遍應(yīng)具備的條件。合同是雙方或多方的民事行為，有效合同是合法的民事行為即民事法律行為，因此民事法律行為應(yīng)具備的條件，也就是合同生效...
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只是口頭協(xié)議，合同上關(guān)于違約金的賠償問題講得很含糊而且很霸王，有沒有法律效力
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我于2010年4月份買了當(dāng)?shù)剞r(nóng)民的一處平改房票,并簽了協(xié)議.后來聽人說這種買賣不受法律保護.而且這幾個月房價也漲了點.怕對方違約....
答: 買賣合同特征： 1.買賣合同是有償合同。買賣合同的實質(zhì)是以等價有償方式轉(zhuǎn)讓標的物的所有權(quán)，即出賣人移轉(zhuǎn)標的物的所有權(quán)于買方，買方向出賣人支付價款。這是買賣合同的基本特...
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網(wǎng)簽合同不是本人的名字，本人簽的賣房協(xié)議有法律效力么？本人違約金繳納
答: 網(wǎng)簽合同不是本人的名字，本人簽的賣房協(xié)議沒有法律效力。
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我跟買家簽的是居間合同,傭金協(xié)議上注明賣家違約,要交20%的中介費,如果是因中介的欺騙行為,能取消嗎
答: 水電押金當(dāng)然可以拿回來的,違約金要不要交你要舉證他違約他的過錯才行。
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請問購房協(xié)議中沒寫違約責(zé)任一條,但賣房者已經(jīng)收定金,賣房者有權(quán)撕毀合同嗎?如果悔約,應(yīng)該承擔(dān)法律責(zé)任嗎?
答: 違約責(zé)任單獨說明的按說明之規(guī)定，未說明的按《中華人民共和國經(jīng)濟合同法之規(guī)定》，違約責(zé)任很清楚。你說的這問題，賣方既然拿了定金就說明合同已經(jīng)真正履行，毀約必定承擔(dān)違約責(zé)任。